新西兰居住与租房指南
新西兰租房市场整体规范，但仍需注意合同、押金、安全、诈骗等问题。 以下信息适用于 新来新西兰的人、留学生、短租者、长期居住者与新移民。
🔎 新西兰如何找房？
- TradeMe Property（最常用）
- RealEstate.co.nz
- Facebook Marketplace（需警惕诈骗）
- 大学宿舍官网（留学生）
- 正规房产中介（RayWhite / Bayleys / Harcourts）
⚠️ 不要提前支付押金或预付款；慎用微信群/微信推荐房源。
🏠 租房合同与押金（Bond）
- 必须签署 Tenancy Agreement（租房合同）
- 押金不得超过 4 周租金
- 房东须在 23 天内 将押金上交至 Tenancy Services
- 押金由政府托管，与房东个人账户无关
- 退租无损坏应全额退还
⚠ 常见租房诈骗
- 要求先付款再看房
- 盗图、虚假房源
- 无法提供产权或合法合同
- 要求微信 / 支付宝转账
- 租金明显低于市场价
⚠ 如遇诈骗或纠纷，请拨打警方 105
🛡️ 遇到危险或纠纷怎么办？
- 生命危险：立即拨打 111
- 诈骗 / 租房纠纷：拨打警方 105
- 房东违法：向 Tenancy Services 投诉
- 语言或对外沟通困难：联系中国使领馆
📍 中国驻新西兰使领馆联系方式（全国适用）
中国驻奥克兰总领馆（北岛）
630 Great South Road, Ellerslie, Auckland
咨询电话：+64-9-526-5680
领事保护：+64-9-525-1200
所有证件办理均需通过“海外申请护照在线预约”系统提前预约。
中国驻基督城总领馆（南岛）
108 Hansons Lane, Upper Riccarton, Christchurch
咨询电话：+64-3-343-3650
领事保护：+64-3-341-1016
证件办理采取预约制度，时间以领馆当期公告为准。